1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
加古川市
28.2万円/㎡
前年比+14.8%
サクラメント東加古川
兵庫県加古川市別府町西脇
/ 別府駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 73.03㎡の場合
相場
1,047万円
14.3万円/㎡
725
940
1,155
1,369
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,155万円
12.9万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月15日
サクラメント東加古川
790万円（10.8万円/㎡）/ 6階 / 73.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 790万円 | 10.8万円 | 6階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 890万円 | 12.2万円 | 6階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 630万円 | 9.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 840万円 | 11.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | ダイアパレス東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 880万円 | 12.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅14分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | エムズプラザ土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、加古川市では14.8%上昇しています。